Programa Pequeños Condominios: ¿De qué se trata y cómo se postula?

El Programa Microradicación y Pequeños Condominios está destinado para aquellas personas que son dueñas de un terreno, pero desean construir sus viviendas en copropiedad.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), por medio de este beneficio, permite que se construya una propiedad sin la necesidad de un crédito hipotecario en sectores urbanos o rurales. Por ende, la persona dueña del terreno, deberá ceder este a los otros grupos que integrarán el pequeño condominio.

Requisitos para postular

Para poder postular, se debe cumplir con las siguientes condiciones:

Ahorro requerido

• Se solicitará un ahorro mínimo de 10 UF ($362.328 aproximadamente) para postulantes que se encuentren en el 40% de la población más vulnerable según el Registro Social de Hogares.
• 15 UF ($543.492 aproximadamente) para aquellos que se encuentran entre el 40% y el 90% de la población más vulnerable de acuerdo al Registro Social de Hogares.
• En el caso de realizar una postulación individual, se solicitará tener un ahorro mínimo de 10 UF ($362.328 aproximadamente).

Calificación socioeconómica

• El 50% de los integrantes debe pertenecer al 40% más vulnerable de la población, según el Registro Social de Hogares.
• Hasta un 50% de los integrantes podrá estar situado sobre el 40 y hasta el 90% más vulnerable de la población de acuerdo al Registro Social de Hogares.
• Si se postula de forma individual, los postulantes de la tipología de Construcción en Sitio Propio podrán pertenecer al 50% más vulnerable, según Registro Social de Hogares, y al 40% más vulnerable en tipología Densificación Predial.
• No haber recibido un subsidio anterior ni estar postulando a uno nuevo.

¿Cómo postular al Programa Pequeños Condominios?

Las personas que deseen postular al Programa Pequeños Condominios, deben seguir los siguientes pasos:

• Pertenecer a un grupo que esté compuesto entre 2 a 160 integrantes, quienes deben cumplir los requisitos mencionados anteriormente.
• El grupo debe contar con la asesoría de una entidad patrocinante, es decir, una persona natural o jurídica, pública o privada, con o sin fines de lucro, cuya función es la de desarrollar proyectos habitacionales o técnicos de este programa u, opcionalmente, se puede ser asesorado por un Equipo Técnico Profesional.
• Se puede contar con un profesional independiente, si es que el caso es individual.
• La entidad debe presentar un proyecto habitacional para la construcción de un loteo o copropiedad en un terreno, el cual puede ser del comité, entidad patrocinante, empresa constructora o, incluso, adquirirse cuando se obtenga el subsidio.
• El proyecto debe ser aprobado por todas las familias que son parte del comité.
• Posteriormente, este será evaluado por el Serviu, en donde se realizarán observaciones y se entregarán plazos para que se realicen correcciones.
• Después que el Serviu califique el proyecto, este podrá participar de la selección.
• A lo largo de todo el proceso de preparación, evaluación y ejecución del proyecto, las familias deben participar activamente.

¿Hasta cuándo se puede postular?

Las postulaciones para acceder al Programa Pequeños Condominios, las cuales se pueden realizar de manera individual o colectiva, se podrán llevar a cabo hasta el jueves 7 de diciembre.

Además, mientras se está en trabajo de construcción, las familias recibirán por parte del Minvu una ayuda de un tope máximo de 11 UF ($398.920 aproximadamente) mensuales para arrendar una vivienda.